Descrizione 2.2 ELENCO lavorazioni: I lavori di manutenzioni a farsi consisteranno in via esemplificativa, ma non esaustiva, in:
- Riparazioni di pavimenti, rivestimenti ed intonaci di edifici;
- Pitturazioni di pareti e manufatti in legno e metallo di edifici;
- Riparazioni di impermeabilizzazioni;
- Riparazioni di murature in genere e di muretti a secco
- Riparazioni di marciapiedi, aree esterne agli edifici, piazzali, basolati in pietra etc.
- Assistenza muraria alle opere di manutenzione sugli impianti tecnologici e sugli infissi.
Gli interventi potranno richiedere l’esecuzione di transennamenti, chiusure viabilità, puntellamenti
di strutture edilizie, la cui realizzazione sarà obbligo dell’appaltatore.
I suddetti lavori di manutenzione, essendo conseguenza di usura, eventi atmosferici o accidentali
di varia natura, non sono prevedibili nè come luogo nè come tempo e pertanto al Capitolato d’Oneri non è allegato né un crono programma dei lavori né un computo metrico di lavori già materialmente individuati bensì solo un importo contrattuale prefissato di lavorazioni da eseguire durante la durata contrattuale e che per quanto sopra precisato, potranno quindi essere poste in opera in tutto il territorio comunale senza limitazioni nelle distanze dal centro urbano e senza limitazioni nella tempistica di intervento.
Detti lavori ed interventi saranno realizzati solo ed esclusivamente secondo una o più delle tante
lavorazioni previste nell’Elenco Prezzi 2019 della Regione Puglia approvato con deliberazione di
Giunta regionale n. 611 del 29/03/19 e pubblicato sul B.U.R.P. n. 42 del 17 aprile 2019 riconducibili
all'oggetto del presente contratto.
Sicchè nel corso del contratto, in funzione degli obiettivi da raggiungere, la Direzione dei Lavori potrà ordinare interventi senza alcuna limitazione nelle quantità e o qualità delle lavorazioni incluse
nell’elenco prezzi e pertanto a fine contratto potrà accadere che molte delle suddette lavorazioni
non saranno mai state poste in opera senza che l’Appaltatore possa porre riserve in quanto la
condizione essenziale del Capitolato d’Oneri è la seguente: “i prezzi di elenco delle lavorazioni possibili sono tutti egualmente remunerativi per l’Appaltatore e che il ribasso offerto in sede di gara va applicato per tutti prezzi di elenco sicchè l’Appaltatore troverà egualmente remunerativo porre in essere qualunque lavorazione inclusa nell’elenco prezzi indipendentemente dalla relativa singola qualità e quantità ordinata dalla Direzione Lavori”.
2.2 ELENCO lavorazioni: I lavori di manutenzioni a farsi consisteranno in via esemplificativa, ma non esaustiva, in:
- Riparazioni di pavimenti, rivestimenti ed intonaci di edifici;
- Pitturazioni di pareti e manufatti in legno e metallo di edifici;
- Riparazioni di impermeabilizzazioni;
- Riparazioni di murature in genere e di muretti a secco
- Riparazioni di marciapiedi, aree esterne agli edifici, piazzali, basolati in pietra etc.
- Assistenza muraria alle opere di manutenzione sugli impianti tecnologici e sugli infissi.
Gli interventi potranno richiedere l’esecuzione di transennamenti, chiusure viabilità, puntellamenti
di strutture edilizie, la cui realizzazione sarà obbligo dell’appaltatore.
I suddetti lavori di manutenzione, essendo conseguenza di usura, eventi atmosferici o accidentali
di varia natura, non sono prevedibili nè come luogo nè come tempo e pertanto al Capitolato d’Oneri non è allegato né un crono programma dei lavori né un computo metrico di lavori già materialmente individuati bensì solo un importo contrattuale prefissato di lavorazioni da eseguire durante la durata contrattuale e che per quanto sopra precisato, potranno quindi essere poste in opera in tutto il territorio comunale senza limitazioni nelle distanze dal centro urbano e senza limitazioni nella tempistica di intervento.
Detti lavori ed interventi saranno realizzati solo ed esclusivamente secondo una o più delle tante
lavorazioni previste nell’Elenco Prezzi 2019 della Regione Puglia approvato con deliberazione di
Giunta regionale n. 611 del 29/03/19 e pubblicato sul B.U.R.P. n. 42 del 17 aprile 2019 riconducibili
all'oggetto del presente contratto.
Sicchè nel corso del contratto, in funzione degli obiettivi da raggiungere, la Direzione dei Lavori potrà ordinare interventi senza alcuna limitazione nelle quantità e o qualità delle lavorazioni incluse
nell’elenco prezzi e pertanto a fine contratto potrà accadere che molte delle suddette lavorazioni
non saranno mai state poste in opera senza che l’Appaltatore possa porre riserve in quanto la
condizione essenziale del Capitolato d’Oneri è la seguente: “i prezzi di elenco delle lavorazioni possibili sono tutti egualmente remunerativi per l’Appaltatore e che il ribasso offerto in sede di gara va applicato per tutti prezzi di elenco sicchè l’Appaltatore troverà egualmente remunerativo porre in essere qualunque lavorazione inclusa nell’elenco prezzi indipendentemente dalla relativa singola qualità e quantità ordinata dalla Direzione Lavori”.
2.1 luogo di esecuzione: I principali immobili comunali che potranno essere oggetto di interventi manutentivi sono i seguenti:
1) Palazzo di Città
2) Palazzo Tanzarella Cenci
3) Biblioteca Comunale
4) Ex Pretura
5) Nido d’Infanzia
6) Scuola materna “C. Collodi”
7) Scuola materna “G. Rodari”
8) Scuola materna “A. Moro”
9) Edificio scolastico “E. Pessina”
10) Edificio scolastico “S. C. Borromeo”
11) Edificio scolastico “Giovanni XXIII”
12) Edificio scolastico “F. Vitale”
13) Edificio scolastico “S. G. Bosco”
14) Edificio scolastico “N. O. Barnaba”
15) Nuovo Palazzetto dello Sport
16) Palazzetto Tensostatico
17) Campo Sportivo Comunale
18) Circolo Tennis
19) Centro Sportivo Italiano
20) Piscina comunale
21) Museo delle Civiltà Preclassiche
22) Palazzo Tanzarella Via Cattedrale
23) Casa della Musica
23) Campo Boario
24) Cimitero Comunale
25) Bagni pubblici in Piazza
26) Ulteriori Bagni pubblici: Largo Stella nel Centro Storico, Via E. Continelli presso Poste Centrali,
Via Passatoio dei Giudei; Mercato settimanale, Corso Umberto I°, Parcheggio di Via Tenente
Specchia;
27) Canile municipale
28) Centro comunale raccolta differenziata
29) Ostello Pascarosa
30) Parco delle Dune Costiere – Casa del Mare
31) Parco delle Dune Costiere – Ex Stazione Fontevecchia
32) Palazzo Della Corte - Ex Circolo Cittadino
33) Ex mattatoio comunale
34) Mercato ortofrutticolo
35) Edificio ex Scuola Pronto Soccorso Estivo
36) Ex Carcere Mandamentale
37) Ex Convento dei Frati Carmelitani
38) Locali di servizio dell’Ex depuratore fognatura
39) Scuole rurali
40) Casa di Riposo “G. Pinto”
41) Centro S.P.R.A.R.
42) Centro “Arcobaleno”
43) Centro “Il Filo di Arianna”
44) Centro di Aggregazione via Latilla nella 167
45) Centro Diurno
46) Locale deposito automezzi Corso Mazzini – Largo A. Cavallo.
Tale elenco è puramente indicativo, pertanto potranno essere oggetto degli interventi manutentivi
di cui al presente appalto anche altri immobili che pur essendo ricompresi nel territorio comunale
non risultano inclusi nel precedente elenco.